✅ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับ “บันไดหนีไฟในโรงแรม”

📜 กฎหมายหลัก

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
กฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) ออกตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร
กฎกระทรวงกำหนดอาคารที่ต้องมีทางหนีไฟ พ.ศ. 2548
พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547
ข้อกำหนดจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมือง / กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.)

🏨 โรงแรมแบบไหนที่เข้าข่าย “ต้องมีบันไดหนีไฟ”?

โรงแรมสูงตั้งแต่ 4 ชั้นขึ้นไป
โรงแรมที่มี พื้นที่เกิน 1,000 ตร.ม. หรือมี ห้องพักเกิน 30 ห้อง
โรงแรมที่มีความสูง เกิน 23 เมตร (ต้องมีระบบเพิ่ม เช่น ห้องบันไดกันควัน)

🧱 ข้อกำหนดเกี่ยวกับ “บันไดหนีไฟในโรงแรม”

รายการ	ข้อกำหนดตามกฎหมาย
จำนวนบันไดหนีไฟ	อย่างน้อย 2 จุด สำหรับโรงแรมที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก
ความกว้างของบันได	ไม่น้อยกว่า 1.10 เมตร หรือ 1.20–1.50 เมตร ถ้ามีผู้พักอาศัยจำนวนมาก
วัสดุโครงสร้าง	ต้องเป็นวัสดุ ไม่ลามไฟ เช่น คอนกรีตเสริมเหล็ก หรือเหล็กทนไฟ
ห้องบันไดหนีไฟ (Smoke-proof Stairwell)	อาคารสูงต้องมีห้องบันไดแยกจากโถงพัก พร้อม ประตูหนีไฟ ทนไฟอย่างน้อย 1–2 ชั่วโมง
การระบายควัน	ต้องมีระบบ แรงดันอากาศ (Pressurization Fan) เพื่อป้องกันควันเข้าห้องบันได
ทางเดินไปยังบันไดหนีไฟ	ต้องอยู่ในระยะไม่เกิน 45 เมตร จากห้องพักใด ๆ และต้องไม่มีสิ่งกีดขวาง
ระบบไฟฉุกเฉิน / ป้ายหนีไฟ	ต้องติดตั้งไฟสำรองและป้ายเรืองแสงตลอดทางเดิน

📌 ประตูและอุปกรณ์ที่ต้องใช้ร่วมกับบันไดหนีไฟ

🔥 ประตูหนีไฟ (Fire-rated door) พร้อมซีลกันควัน
🧯 ไฟฉุกเฉิน และ ป้าย EXIT เรืองแสง
📣 ระบบเสียงประกาศ / Fire Alarm System
🚨 ปุ่มกดสัญญาณเตือนภัย หน้าโถงบันได

❗ หากไม่ปฏิบัติตาม

ไม่ผ่านการตรวจอนุญาตเปิดโรงแรม
ถูกเพิกถอนใบอนุญาตโรงแรม
มีโทษปรับตาม พ.ร.บ. โรงแรม และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร

✅ สรุป

โรงแรมที่มีหลายชั้น หรือผู้เข้าพักจำนวนมาก ต้องมี “บันไดหนีไฟ” อย่างน้อย 2 จุด และบันไดต้องทำจากวัสดุไม่ลามไฟ พร้อมประตูหนีไฟ และระบบไฟฉุกเฉิน เพื่อให้อาคารปลอดภัย และได้รับอนุญาตเปิดกิจการได้ตามกฎหมาย

กฎหมายบันไดหนีไฟ โรงแรม 2522